Etapes d'un projet de rénovation d'intérieurs
ou d'agrandissement
RDV conseil (gratuit)
Au commencement, vous avez une envie, un besoin. Vous vous êtes documenté, peut-être créé un moodboard ou épinglé des photos sur Pinterest. Pour appréhender au mieux votre projet d'architecture, nous proposons un rendez-vous sur le futur lieu de chantier afin de pouvoir échanger sur votre projet. Cela permet d’identifier immédiatement les possibilités ou contraintes techniques afin de permettre une première approche de votre projet de rénovation. A ce stade, ce n’est qu’une première idée mais cela permet très souvent de trancher et de vérifier la faisabilité du projet de rénovation que vous vous êtes imaginé.A l’issue de ce premier rendez-vous, nous vous donnons déjà une première approche de ce qui est faisable et nous vous exposons oralement ce que nous pourrions vous proposer. En général, cela permet déjà aux clients de se projeter. Et cela nous permet d’ajuster au mieux notre proposition tarifaire en fonction du temps à passer.
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Notre offre
En fonction du rendez-vous découverte et de votre retour, nous vous proposons notre contrat de mission qui est soit partiel soit complet. Que le projet soit une rénovation générale ou une cuisine sur mesure, nous avons une approche pragmatique et gagnant/gagnant : nos honoraires sont précisément indexés à ce qui est réellement réalisé. Toute la partie étude nécessaire à la conception et au chiffrage du projet est proposée sous forme fixe (que le projet soit réalisé ou non, cette étape doit être effectuée) ; tandis que la partie suivi de travaux s’indexe directement sur le montant des travaux, soit exactement ce qui est réalisé, ni plus, ni moins.
Mission partielle : Etude de cas seulement, hors chiffrage et suivi de travaux Celle-ci est proposée sous forme d’honoraires fixes. Suite au rendez-vous découverte, nous évaluons le temps à passer pour l’étude de votre projet. Pas de surprise, c’est un forfait.
Mission complète : Etude de cas, chiffrages tous corps d’état et suivi de travaux L’étude de cas ainsi que le chiffrage des différents corps d’état sont également évalués en honoraires fixes, le suivi des travaux est quant à lui proposé sous la forme de pourcentage.
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Étude du projet
A partir de votre cahier des charges et de votre budget nous étudierons sur plans dans un premier temps la circulation et le zonage des différents espaces et dans un second temps l'aspect visuel en 3D réaliste avec le design des agencements, la sélection des matériaux, le choix des couleurs, du mobilier et des luminaires.Une fois l'axe créatif retenu, le projet est retranscrit en plans d'exécution détaillés et documentés à des fins de chiffrage auprès des différents artisans.
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Réalisation
Vraie valeur ajoutée dans ce secteur, nous sommes entourés d'artisans dotés d'un savoir-faire, respectueux et minutieux, toujours à notre écoute qui nous suivent depuis plusieurs années. De cette synergie découle une coordination de chantier fluide et conforme au plus près des prévisions de budget et de planning.Nous pouvons bien entendu consulter d’autres artisans, notamment de votre connaissance. Nous sommes cependant sélectifs sur le choix de ceux-ci, qui mécaniquement engagent notre responsabilité. C’est le prix de notre tranquillité d’esprit mais également l’assurance d’une bonne réalisation de votre chantier.
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Déroulement d'un projet type
de rénovation d'intérieur
GO !
La conception de votre projet
Nous démarrons par un relevé précis de l’existant. Nous travaillons ensuite une première esquisse qui permet de vous proposer une (ou plusieurs) solutions d’ensemble. Après modifications et validation, nous élaborons l’Avant Projet Sommaire. Une recherche d'échantillonnage, d’ambiance est également effectuée afin de permettre une restitution du projet en 3D photoréaliste.
J+20
Votre Avant Projet Détaillé
Après les dernières mises au point, nous préparons votre projet dans les moindres détails. Nous intégrons l’ensemble des plans d’agencement, cheminée, etc, les coupes, les matériaux, le descriptif complet des travaux pour la consultation des entreprises.
J+60
Validation du Projet de Conception Générale
C’est la dernière phase de la conception de votre dossier ! Nous étudions l’ensemble des devis reçus et vous aidons à la sélection des entreprises. Le projet sera désormais validé sous forme de Plan de Conception Générale. Nous élaborons le planning prévisionnel de votre chantier et validons les budgets définitifs avant le démarrage des travaux.
J+90
Le chantier !
Nous nous assurons de la bonne réalisation de l’ensemble des ouvrages dans les délais préalablement définis. Nous nous rendons au minimum une fois par semaine (plus selon typologie de chantier) pour permettre un suivi très régulier avec les entreprises.
FIN
La réception de chantier
C’est l’étape la plus importante ! Nous nous chargeons de réceptionner, avec vous, chacun des ouvrages auprès des entreprises, à l’aide d’un procès-verbal de réception et gérons le décompte général des travaux réalisés avec le solde dû. Notre mission se poursuit jusqu’à la levée complète des réserves pour vous assurer une qualité et une complétude des attendus de votre projet.
Nos livrables
Chaque dossier comporte :
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Le relevé et retranscription en plans de l’existant
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Le mood board pour définir l’ambiance du projet (matériaux, mobiliers, luminaires et objets décoration)
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Vues du projet en 3D réaliste
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Plans et élévations
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Plans techniques (démolition, électricité, plomberie etc...)
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Plans de détail et des agencements
